MT Immobilienmanagement GmbH

Ich bin begeistert von der Arbeit dieser Hausverwaltung!

Das Team ist äußerst professionell und hat mir immer schnell und effektiv geholfen, wenn ich Fragen oder Probleme hatte. Sie kümmern sich um alle Belange meines Hauses und sorgen dafür, dass alles reibungslos läuft. Sie sind sehr aufmerksam und reagieren schnell auf alle Anfragen und Probleme.

Ich schätze ihre Ehrlichkeit und Transparenz und fühle mich immer gut betreut. Besonders beeindruckt hat mich ihre Fähigkeit, Probleme proaktiv anzugehen und Lösungen zu finden, bevor sie zu größeren Problemen werden. Ich würde diese Hausverwaltung jedem empfehlen, der auf der Suche nach einer zuverlässigen und kompetenten Hausverwaltung ist.

TOP Hausverwaltung. Sehr professionell, freundlich, hilfreich und immer ein offenes Ohr. Besser geht es nicht!

Keine Antwort auf meine Emails

Noch nie habe ich mit so einer unprofessionellen Hausverwaltung zusammen gearbeitet. Keine Antwort auf Mails, und wenn dann nur auf 1 von 5 Fragen, Anrufen muss man gar nicht probieren, man erreicht eh keinen.
Nach einer Beschwerdemail direkt an den Vorstand direkt eine Antwort bekommen, dass das intern besprochen wird, bis jetzt allerdings auch noch keine Antwort.
Hausgeld wird seit 5 Monaten nicht eingezogen, Handwerker Liste fehlt, usw - ich könnte ewig weiter machen.
Wir sind sehr gespannt auf die erste Nebenkostenabrechnung, wenn ich die Kommentare hier so lese.

FINGER WEG !!! Die nächste Instanz ist unser Anwalt !

Sehr Sehr unfreundlicher Kontakt am Telefon, geht garnicht auf des ein was man sich wünscht. Auf die Mails wird auch nicht geantwortet sehr unzuverlässig und wenn mal eine Antwort kommt hilft sie garnicht weiter und ist sehr sehr sehr grob. Ich wunder mich wirklich so ein personal hab ich nirgends getroffen.

FINGER WEG wenn man sich nicht verbrennen will !!! Die Hausverwaltung in Eningen war eine der schlimmsten ! Sie wollten meine 76-jährige Mutter die sich nicht mehr selber versorgen kann und von einer Mini-Rente lebt vor Gericht zerren, für Rückstände über die weder meine Mutter noch ich, obwohl sie meine Kontaktdaten hatten, richtig informiert wurden. Überteuert dass die Nebenkosten für eine Person in einer 2-Zimmer Wohnung teurer sind als eine Miete, hatten nicht auf meine Mails reagiert sondern weitere Anwaltskosten verursacht. Nun müssen vermutlich wegen solcher Missstände von nicht aktualisierten Daten und schlechte Kommunikation teure Anwälte und teure Steuergelder vor Gericht verschwendet werden weil das Haus so eine schreckliche Verwaltung genommen hat. Eine Schande für diesen Beruf !!! Der eine Stern ist Pflicht, eigentlich sollten es Minus Sterne geben !!! Flopp !!!

Ein Stern ist hier in der Tat auch noch zu viel. Die Kernkompetenzen werden seit mehreren Jahren stark vernachlässigt. Fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen, Nicht-Einhaltung von Datenschutzbestimmungen, unprofessionelle Eigentümerversammlungen (fachliche und sachliche Unkenntnis über das Objekt und die Gegebenheiten vor Ort), schwierige Kontaktaufnahme (falls möglich), lange Reaktionszeiten. Die teils neuen Mitarbeiter können dem Wachstum der Firma nicht folgen.
War als GmbH schon alles sehr kritisch, mittlerweile in eine AG eingegliedert, der Kunde steht hier nicht mehr im Fokus!

Unter dem Namen Schübel, und unter der Leitung der damaligen Chefin lief das noch anders. Die Erfahrung basiert notgedrungen auf mehr als 10 Jahren. Man kann auch einen "guten Namen" in relativ kurzer Zeit kaputt machen. Absolut nicht empfehlenswert!

Leider gibt es nicht die Möglichkeit 0 Sterne zu vergeben.
- keine NK Abrechnung für 22 (damit Frist längst überschritten) und 23 / keine Ablesetermine
- keine Antwort auf Emails
- telefonische Erreichbarkeit geht gegen Null
- und ab und an wird einfach vergessen die NK überhaupt einzuziehen

diese positiven Rezensionen müssen definitiv gekauft sein. Ich habe noch nie so etwas unprofessionelles erlebt, wie mit Schübel... In deren Schimmel Wohnungen kann man nur krank werden und ob sich darum jemand kümmert? NEIN. SIE MELDEN SICH NICHT! Man kann sie nicht erreichen, man findet nicht mal mehr die genau Adresse. Ich würde behaupten es wäre fast angenehmer unter einer Brücke zu schlafen als sich mit SCHÜBEL rumzuärgern. Bald ziehen wir aus Gottseidank, für den nächsten Mieter- SUCHT WEITER. Das ist es nicht wert.

Auch durch neuen Namen, hat sich an der Kompetenz des Unternehmens nichts getan. Facharbeitermangel ist hier besondes spürbar. Fehlende Transparenz, Desinteresse und viel heiße Luft! Dringend nicht zu empfehlen!!!

Diese Hausverwaltung sind eine Katastrophe auf meine E-Mails wird nicht geantwortet. Telefonisch nie erreichbar. Ich muss über Verbraucherzentrale versuchen, einen Kontakt zu erzwingen.
Hodovic

Sie suchen Sachverstand? Erreichbarkeit? Schnelles lösen von Problemen? Kompetente Mitarbeiter? Dann suchen Sie weiter. Bei MT Immobilien gibt es das nicht!

Hätten wir Wohnraum im Überfluss, wären die von TM/Schübel verwalteten Häuser leer.

Unzuverlässig, unfreundlich, inkompetent und desinteressiert. Wer denen sein Haus in die Hand gibt, kann sich schon mal davon verabschieden: die Verwahrlosung wird einsetzen.

Diese Hausverwaltung ist so was von schlecht!

Die Abrechnung sind immer Fehlerhaft, und nicht nur im Cent Bereich, sondern im fünfstelligen Eurobereich.

Der Service ist nicht vorhanden, auf 5 E-Mail und 10 Anrufen habe ich keine Rückmeldung erhalten.

Finger weg!

Die Ernsthaftigkeit, mit der der Leiter Vermietung & Verkauf (V&V) namens der MT GmbH scheinbar die Geschäfte lenkt, und wie er mit berechtigter Kritik umzugehen versteht, empfinde ich als - höflich gesagt - ungewöhnlich.

Mal wurden aus "Gründen der Diskretion" wichtige Informationen wie Baujahr, Umfang einer kürzlich erfolgten Renovierung sowie Fotos der Wohnräume trotz Ankündigung vorenthalten, ohne die ein Interessent sich aber tatsächlich keinen Eindruck verschaffen kann. Die Diskretion sei erforderlich, hieß es, da es sich um ein Haus mit nur zwei Eigentümern handelt.

Mit dieser "Diskretion" würde jedoch zumindest ein mögliches Mitspracherecht gem. WEG des zweiten Eigentümers ausgehebelt werden bzw. dessen Reaktionsmöglichkeit stark verkürzt werden.

Dieses hatte ich in 06/2023 kritisiert.

Ein anderes Mal wurde eine Wohnung zunächst "provisionsfrei" zum Kauf angeboten, später jedoch zurückgerudert, weil es ein "Programmfehler" (der Plattform immoscout) gewesen wäre.

Dieses hatte ich (zunächst) tatsächlich nicht kritisiert.

Dass der Leiter V&V mit negativen Kritiken nicht umzugehen weiß, stellte er Mitte 10/2023 dann telefonisch unter Beweis, indem er mir mit Verweis auf die Kritik von 06/2023 mitteilte, er würde mit mir keinen Immobilienkauf abwickeln wollen.

Dabei übersieht er jedoch, dass er damit weniger mir sondern vielmehr sich, dem Ruf der MT GmbH, und am meisten seinem Kunden, in dessen Interesse und Auftrag er die hier fragliche Immobile verkaufen soll, schadet, da er damit sein persönliches Interesse über das seines Arbeitgebers und - viel schlimmer - des Kunden stellt, der ihn mit dem Verkauf beauftragt hat, indem er aus rein persönlichen Gründen, deren Ursache er selbst gesetzt hat, einen Interessenten ausschließt.

Basierend auf meine Kritik von 06/2023 unterstreicht der Leiter V&V mit diesem Verhalten, dass er nicht nur nachtragend und nicht kritikfähig ist, sondern dass es ihm ganz offenbar an Professionalität mangelt, was gerade bei Immobiliengeschäften fehl am Platz ist.

Der Leiter V&V hat hier seine Chance verkannt, mir zu zeigen, dass mein erster Eindruck von 06/2023 ein Missverständnis war, was dann auch zu einer Entfernung meiner Rezension von 06/2023 hätte führen können. Vielmehr zog er vor, meinen ersten Eindruck mit seinem jüngsten Verhalten (10/2023) zu bestätigen.

Die Kombination aus weiteren, ähnlich guten Bewertungen und Likes zu meiner Bewertung drücken für mich zudem aus, dass die Ursache für das Problem nicht bei mir liegt.

So sehr ich es für die MT GmbH als Ganzes bedaure, hat ihr Leiter Vermietung & Verkauf durch sein persönliches Verhalten für diesen verdienten, weiteren Einzelstern in der Sammlung gesorgt.

Kann ich nicht empfehlen. Sucht lieber eine gescheite Hausverwaltung.

Wenns ums abkassieren geht ist diese Verwaltung vorne dabei. Wenns aber um fragen geht gibt's keine Antworten.

Die Nebenkostenabrechnung kommt meist im Dezember des nächsten Jahres.

Nicht zu empfehlen.

Gewohnt ignorant. Keine Rückrufe per Telefon, keine Antworten per Mail.

Immer der gleiche Dumme Spruch🫣alle Leitungen sind belegt, was für ein Sauladen 😉😉

Keine Antwort auf meine Emails