Thomas Hülsmann Immobilien und Finanzierungen

Wir haben bei Herrn Hülsmann aktuell den Ankauf und die Finanzierung eines Zweifamilienhauses realisiert. Herr Hülsmann hat uns dazu umfassend, kompetent und seriös beraten und quasi „an der Hand“ durch das gesamte Projekt geführt. Mit allen benötigten Formalitäten, die man als Erst-Immobilienkäufer nicht kennt. Dazu hat er uns auch aus einem riesigen Pool von Finanzierungsangeboten datenbankgestützt den für uns günstigsten Kredit ergründet und vermittelt. Ich kann den Service von Herrn Hülsmann jedenfalls voll und ganz empfehlen!

Herr Hülsmann hat uns immer umfassend und sehr kompetent beraten und betreut.
Er hat sich nicht nur die notwendige Zeit genommen, um uns alles verständlich bis ins Detail zu erläutern, sondern auch stets unsere Interessen und Bedürfnisse im Zusammenhang mit der Finanzierung berücksichtigt und ist mit uns verschiedenste Szenarien durchgegangen, bis wir die beste Option gefunden hatten.
Für eine solch kompetente und freundliche Beratung kommen wir gern wieder!
Die allgemeinen und individuellen Konditionen waren im Vergleich zu direkten Banken viel besser.

Ich kann Herrn Hülsmann mit gutem Gewissen weiterempfehlen

Sehr kompetent, engagiert und zuverlässig! Herr Hülsmann hat jederzeit ein offenes Ohr für seine Kunden und steht einem mit Rat und Tat zur Seite.
Besonders hervorzuheben ist die Schnelligkeit, wir haben Dank Herrn Hülsmann innerhalb von 24 Stunden eine Finazieungszusage unserer Hausbank erhalten.

100% Weiterempfehlung! 👍🏻

Wir kennen Herrn Hülsmann schon seit 30 Jahren und haben in der Zeit 2 x gebaut und sind von Ihm immer kompetent beraten worden. Er hat sich immer viel Zeit genommen, um eine Optimale Finanzlösung zu finden. Wir können ihn nur absolut empfehlen.

Ein Meister seines Faches.

Im Zuge eines Immobilienerwerbs habe ich von einem sehr guten Ex-Kommilitonen die Kontaktdaten von Herrn Hülsmann erhalten. Ja man ist sicherlich skeptisch, da auf dem Markt - gerade in diesem Fachgebiet - viele Laien sich als Profis ausgeben, zudem ist eine Immobilie nicht gerade günstig.

Die Herausforderung beim Immobilienkauf ist nicht nur, dass man sie finanziert bekommt sondern auch, ob die Immobilie preislich gerechtfertigt und zukunftssicher ist. Gerade beim letzteren Punkt ist man meistens aufgeschmissen, wenn kein Profi am Werk ist, denn: regulatorische Anforderungen müssen up-to-date bekannt sein und erfahrungsgemäße Sanierungsmaßnahmen müssen im Immobilienpreis miteinkalkuliert werden.

Herr Hülsmann kann anhand seiner geschäftlichen Automatisierung die Finanzierung bei über hundert verschiedenen Banken gleichzeitig prüfen (sie müssen also nicht von Bank zu Bank rennen) und dank seiner Expertise abschätzen, ob eine Bank auch die Immobilie finanzieren wird. Jede Bank priorisiert bestimmte Immobilien (anhand von Größe, Lage usw.), somit kann die frühzeitige Finanzierungsablehnung schon umgangen werden.
Warum ist das so wichtig? Jede gezielte Anfrage und folgende Ablehnung/Zusage führt unmittelbar zu einer Verschlechterung des Schufa-Scores. Ein Schufa-Score unter 90 würde keine weitere Bank mitmachen und die Finanzierung wäre gescheitert.

Zudem kann Herr Hülsmann genau abschätzen, wann die passende Zeit für die Anfrage gestellt werden muss, um sie mit dem Notartermin kompatibel zu machen. Die notwendigen Unterlagen haben entsprechende Deadlines, sodass man nicht unter zeitliche Not gerät und falsche Entscheidungen trifft.

Was mich, neben seiner Erfahrung, zudem sehr bewundert:

1) Sein permanenter Einsatz für seine Kunden: Hier wird nicht nach 5 min. telefonieren aufgelegt, er kümmert sich stets um seine Kunden auch nach der Abwicklung. Zudem warnt er sie auch vor Gefahren bevor das Darlehen an den Verkäufer überwiesen wird. Somit ist man einen Schritt voraus.

2) Er sieht das Geschäftsprinzip kollegial, somit liegt kein Profitgeschäft vor, sondern eine Win-Win-Situation. Er könnte - wie eine Hausbank - für ihn die am profitabelsten Finanzierung vorstellen, tut er aber nicht. Er bietet dem Kunden die wirtschaftlich und technisch beste Lösung an.

3) Neben der Finanzierungsanfrage bei Herrn Hülsmann habe ich parallel auch Angebote von Hausbanken erhalten. Die Angebote habe ich Herrn Hülsmann vorgelegt, er erklärte mir wo hier die Fallstricken sind und gab mir Hinweise. Mit gezielten Fragen ging ich dann zur Hausbank, als mir keine plausiblen Antworten gegeben werden konnte (wie z.B. "Ja, das wird schon, das klären wir innerhalb der nächsten Jahren"), wusste ich, das hier etwas nicht stimmen kann.

Man munkelt in Löhne, dass ein Teil seiner Kunden die Enkelkinder seiner ehemaligen Kunden sind. Mit einer Erfahrung von über 30 Jahren und der 1A Beratung kann ich es mir auch nicht anders vorstellen.

Ich habe innerhalb von 3-4 Wochen sehr viel über Immobilien, Darlehen und Finanzierung gelernt: Der Berater der Hausbank meinte zu mir, dass ich das Wissen von zwei Jahren in kurzer Zeit erlernt habe und er darüber etwas verwundert sei. Danke Herr Hülsmann.

Spät aber doch, möchte ich noch unbedingt Danke sagen!
Im letzten Sommer haben wir unser Haus mit der Hilfe von Thomas Hülsmann Immobilien gut verkauft. Ich danke Ihnen für die wirklich hervorragende Arbeit, welche Sie und auch Frau Hermeier geleistet haben!
Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer bis hin zur Schlüssel Übergabe, ist wirklich alles perfekt gelaufen. Von mir eine 100 % Weiterempfehlung! :-)

Von Anfang bis zum Ende einfach nur Spitze! Wer Kompetenz, eine gute Beratung erhalten möchte, ist hier sehr gut aufgehoben. Wir hatten immer ein gutes Gefühl und man kann von seiner langjährigen Erfahrung nur profitieren. Zusätzlich wurden Fragen innerhalb kürzester Zeit beantwortet und bei Problemen wurde schnell ein Lösungsweg gefunden. In unserem Falle musste sehr viel zwischen der Bank, Behörde, Verkäufer und Notar kommuniziert werden, weil es einige Unstimmigkeiten im Grundbuch gegeben hatte. Herr Hülsmann hat uns dabei viel Arbeit bzw. Telefonate abgenommen und das mit einer Geduld, die ich persönlich nie gehabt hätte.

Vom ersten bis zum letzten Tag haben wir uns sehr gut betreut gefühlt mit dem Verkauf unserer Immobilie. Egal wie oft wir angerufen oder persönlich bei Thomas Hülsmann Immobilien erschienen sind unsere Fragen und Anliegen wurden immer ruhig und sachlich beantwortet oder erfüllt. Ein großer DANK gilt Frau Hermeier die diesen Verkauf mit viel Mitgefühl absolviert hat. Mit besten Empfelungen wünschen wir Thomas Hülsmann Immobilien weiterhin viel Erfolg.

Meine Lebensgefährtin und ich sind sehr begeistert von Herrn Hülsmanns umfänglicher Beratung. Sehr verständliche Informationen und Tipps. Ein gutes Gefühl haben wir bekommen, das Herr Hülsmann nicht um biegen und brechen einen Kredit anbietet und warnt vor zu hoher Kosten. Außerdem begeisterte er uns mit seinem enormen Fachwissen in allen Bereichen, was wichtig für eine Hausfinanzierung ist. Von vollständigen Unterlagen der Verkäufer, bis hin zu allgemeines Wissen, was man unbedingt beim Hauskauf beachten muss.
Ich kann seine Dienstleistung wärmstens Empfehlen.

Herr Hülsmann stand und steht uns jederzeit bei allen unseren Fragen in Bezug auf die Immobilienfinanzierung beratend zur Seite. Wir sind sehr froh, einen so kompetenten und erfahrenen Berater wie ihn an unserer Seite zu wissen und können ihn nur jedem wärmstens empfehlen.

Auf dem Weg zu meiner ersten Kapitalanlage Immobilie hat Herr Hülsmann mir bei der Entwicklung eines Baufinanzierungsplans geholfen. Er hat sich viel Zeit genommen, mit Ruhe und Geduld auf meine Anfängerfragen geantwortet und mir wertvolle Tipps mitgegeben. Sobald ich ein passendes Objekt gefunden habe, weiß ich genau wen ich für die Finanzierung mit ins Team hole.

Wer eine Immobilienmakler in Löhne sucht, ist bei Herrn Hülsmann an der richtigen Adresse. Er ist schon länger in der Immobilienbranche tätig und diese Erfahrung spürt man. Auch im Bezug auf die Finanzierung können wir ihn sehr gut weiterempfehlen.

Es gibt auf jeden Fall fünf Sterne! Klare Einschätzung der Schönheit und des Werts der Immobilie. Überraschend realistische Perspektive des Vermarktungszeitraums. Darüber hinaus und nicht selbstverständlich: sensible Vorgehensweise bei Besichtigung und Schutz der Beteiligten. Schneller, wertschätzender, unkomplizierter Verkauf. Insgesamt sehr zu empfehlen.
Danke dafür!

Wir kooperieren mittlerweile seit dem Jahr 2002. Durch unsere gleiche kundenorientierte Einstellung konnten wir viele Kunden gemeinsam betreuen und jeder in seinem Fachbereich positive Effekte erzeugen. Bei thematischen Überschneidungen unterstützen wir uns gegenseitig. Wir freuen uns auf viele weitere Jahre.

Herr Huelsmann hat den Verkauf meines Elternhauses übernommen. Sehr professionelle Vorbereitung und Abwicklung. Diesen Makler kann ich zu 100 % weiter empfehlen.

Hallo und Guten Tag zu alle.Falls sie suchen eine Gute Finanzierung bei Herrn Hüllsman und sein Team finden Sie das.Super Beratung,viel,viel Erfahrung und besten Angebote.Ich möchte zum Herr Hüllsman schon 6 Sterne geben aber das ist nich möglich...so gut ist sein Team.

Super Service und sehr freundlich!
Total unkompliziert und sehr schnelle Bearbeitung der Finanzierungsanfrage!

Sehr kompetente Beratung basierend auf jahrelanger Erfahrung. Besten Dank für die wertvollen und wichtigen Informationen.

Vielen Dank! Auch die 4. Finanzierung gemeinsam durchgezogen. So zufrieden bin ich. Und die nächste machen wir wieder gemeinsam. Auch die Anschlussfinanzierung war top!

Sehr gute Beratung. Sehr zu empfehlen